【准信企业说消防】国家为何大力发展BIM与绿色建筑？

BIM与绿色建筑完美组合

BIM为绿色建筑的可持续发展提供分析与管理，在推动绿色建筑发展与创新中潜力巨大。

时间维度的一致性

BIM技术致力于实现全生命周期内不同阶段的集成管理；而绿色建筑的开发、管理涵盖建造、使用、拆除、维修等建筑全生命周期。时间维度对应为两者的结合提供了便利。

核心功能的互补性

绿色建筑可持续目标的达成需要全面系统地掌握不同材料、设备的完整信息，在项目全生命周期内协同、优化，从而节约能源，降低排放，BIM技术为其提供了整体解决方案。

应用平台的开放性

绿色建筑需借助不同软件来实现建筑物的能耗、采光、通风等分析，并要求与其相关的应用平台具备开放性。BIM平台具备开放性的特点，允许导入相关软件数据进行一系列可视化操作，为其在绿色建筑中的应用创造了条件。

绿色建筑为BIM提供了一个发挥其优势的舞台，BIM为绿色建筑提供了数据和技术上的支持。

节地与室外环境

• 合理利用BIM技术，对建筑周围环境及建筑物空间进行模拟分析，得出最合理的场地规划、交通物流组织、建筑物及大型设备布局等方案

• 通过日照、通风、噪声等分析与仿真工具，可有效优化与控制光、噪声、水等污染源

节能与能源利用

• 将专业建筑性能分析软件导入BIM模型，进行能耗、热工等分析，根据分析结果调整设计参数，达到节能效果

• 通过BIM模型优化设计建筑的形体、朝向、楼距、墙窗比等，提高能源利用率，减小能耗

节水与水资源利用

• 利用虚拟施工，在室外埋地下管道时，避免碰撞或冲突导致的管网漏损

• 在动态数据库中，清晰了解建筑日用水量，及时找出用水损失原因

• 利用BIM模型统计雨水采集数据，确定不同地貌和材质对径流系数的影响，充分利用非传统水源

节材与材料资源利用

• 在模型中输入材料信息，对材料从制作、出库到使用的全过程进行动态跟踪，避免浪费

• 利用数据统计及分析功能，预估材料用量，优化材料分配

• 借助BIM模型分析并控制材料的性能，使其更接近绿色目标

• 进行冲突和碰撞检测，避免因遇到冲突而返工造成材料浪费

室内环境质量

• 在BIM模型中，通过改变门窗的位置、大小、方向等，检测室内的空气流通状况，并判断是否对空气质量产生影响

• 通过噪声和采光分析，判断室内隔音效果和光线是否达到要求

• 通过调整楼间距或者朝向，改善室内的户外视野

施工管理

• 冲突检测：避免不必要的返工，并在一定程度上控制设计文件的变更

• 模拟施工：优化设备、材料、人员的分配等施工现场的管理，减少因施工流程不当造成的损失

• 计算工程量：通过结构构件和材料信息，既可快速计算工程量，也可对构件进行精确加工

• 造价管理：在BIM进度模型的基础上导入造价软件，可控制成本和施工进度，统筹安排资源

运营管理

• BIM模型整合了建筑的所有信息，并在信息传递上具有一致性，满足运营管理阶段对信息的需求

• 通过BIM模型可迅速定位建筑出问题的部位，实现快速维修；再次，利用BIM对建筑相关设备设施的使用情况及性能进行实时跟踪和监测，做到全方位、无盲区管理

• 基于BIM进行能耗分析，记录并控制能耗

思考与建议